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Agentes inmobiliarios de Ibiza

Publicado por sunutirevebxiiu214131 en mayo 25, 2018
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IBIZAAGENTES INMOBILIARIOS DE PROPIEDADES  

Ibiza, o la ‘Isla Blanca’ como también se la conoce, ha evolucionado desde sus días de fiesta hedonista a uno de los destinos más de moda dentro de las Islas Baleares, si no en toda Europa.

Durante la última década, Ibiza se ha reinventado a sí misma como un destino más exclusivo, con restaurantes de alta gama, hoteles de cinco estrellas y una variedad de lugares que permanecen abiertos todo el año atrayendo a una clientela muy diversa. Los visitantes de esta hermosa isla ahora van desde los más jóvenes hasta los mayores, las familias, los viajeros de negocios, los jet set internacionales e incluso celebridades más top.

Ibiza ofrece algo para todos. Si busca una playa de arena tranquila en la que relajarse, explorar lugares de interés histórico sumergiéndose en la cultura local, pasear por paisajes impresionantes, disfrutar delicias gastronómicas en restaurantes con estrellas Michelin o bares de tapas locales, o simplemente mirar el mundo pasar desde un bar o cafetería en la playa, Ibiza lo tiene todo. Estos y muchos otros factores son la razón por la que muchos consideran a Ibiza como «el lugar» y por qué la isla está atrayendo a un número creciente de extranjeros que viven en la isla durante todo el año.

La población de Ibiza ha crecido significativamente en los últimos años y se estima que más del 35% de los residentes de la isla son ahora extranjeros. Ellos están atraídos por el estilo de vida del clima fabuloso con una temperatura promedio de casi 18 grados y más de 300 días de sol al año, impresionantes paisajes, paz y tranquilidad. Ibiza también es muy accesible ya que se encuentra a solo dos horas de vuelo desde Londres y aproximadamente una hora desde el continente europeo. Además, el hecho de que comprar una propiedad en Ibiza actualmente ofrezca una inversión muy estable también es un atractivo para la isla.

El mercado de la propiedad Ibicenco está en auge con los precios al alza y muchas propiedades en venta en Ibiza. El Instituto Nacional de Estadística muestra que el número promedio de transacciones de ventas por mes de enero a junio de 2017 en las Islas Baleares (que incluye Ibiza) fue de 1.381, frente a un promedio de 1.150 en el primer semestre de 2016, que muestra una tasa de crecimiento anual de 20%. El precio promedio por metro cuadrado en Ibiza que es de aproximadamente 4.500€ lo hace uno de los más caros en España. El precio promedio de las propiedades en venta en Ibiza en 2017 se situó en alrededor de los 830.000€, lo que significa un aumento de casi 30% en el año anterior y los precios promedio de alquiler mostraron un aumento del 18%.

There is a great divergence of people looking at making the investment of buying property in Ibiza.  From those wishing to find a 2 bed property in Ibiza or a flat for sale Ibiza as a place to retire in the sun, to people looking for a beach house Ibiza for sale as a holiday bolt hole, to those who aspire to own one of the highly sought after luxury villas for sale Ibiza. The island is also very attractive to investors looking for apartments for sale in Ibiza, or Ibiza fincas for sale as property to add to their property portfolio or to rent out as a second income.

Si actualmente está considerando propiedades en venta en Ibiza, sin duda le sorprenderá gratamente ver la amplia variedad de opciones disponibles. En su búsqueda para encontrar propiedades perfectas en venta en Ibiza, encontrará que los agentes inmobiliarios y los sitios web inmobiliarios de la isla ofrecen una amplia selección de opciones. Buscar apartamentos en venta Ibiza, fincas en Ibiza en venta, villas de lujo en venta en Ibiza, pisos en venta en Ibiza, villas en venta en Ibiza o incluso terrenos en venta en Ibiza (España) y encontrará propiedades en Ibiza a la venta para satisfacer la mayoría de los presupuestos.

Debido a la obvia barrera del idioma, a menos que hable español con fluidez, si está buscando casas en venta en Ibiza, entonces emplear los servicios de una inmobiliaria en Ibiza, conocida como ‘Immobiliarias’, hará que el proceso de encontrar la casa de sus sueños en la Isla Blanca corre mucho más suavemente. Muchos de los agentes inmobiliarios de Ibiza son multilingües (asegúrese de comprobar esto) y tendrán muchos años de experiencia en la venta de propiedades en Ibiza. Como tales, podrán brindarte profundos conocimientos locales y consejos sobre propiedades en venta en Ibiza. Con sede en el país, un agente inmobiliario ibicenco de buena reputación también ayudará en la colaboración necesaria con abogados, notarios, bancos y oficinas de registro, y recomendará aseguradoras, proveedores de servicios públicos, constructores, etc. adecuados cuando sea necesario.

El proceso de compra de propiedades en venta en Ibiza es bastante diferente a la del resto de Europa y, en particular, el gobierno español aplica muy pocas regulaciones mínimas a la conducta de los agentes inmobiliarios. Por lo tanto, es muy importante que se asegure de elegir un agente inmobiliario en Ibiza que sea confiable y que tenga un historial comprobado de ofrecer el más alto nivel de servicios profesionales.

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Asegúrese de estar de acuerdo con las tarifas y la comisión de antemano para evitar sorpresas desagradables al final de la transacción. Ya sea que compre una casa en Ibiza en venta, fincas en venta en Ibiza, villas en venta en Ibiza o cualquier otra propiedad en venta en Ibiza, las tarifas e impuestos de Baleares solo deben ser sobre el costo de la propiedad.

Una vez que haya preseleccionado a los agentes inmobiliarios en Ibiza con los que desea trabajar y haya definido una lista de propiedades en venta en Ibiza que le interesen, es vital que vea estas propiedades y cualquier cita se debe realizar a través de la agencia. Se le puede solicitar que firme una ‘Nota de Encargo’, que es un formulario incompleto que le da a la agencia la posibilidad de ver la propiedad de Ibiza a la venta para que no transfiera su negocio a otra agencia para esa propiedad.

Una vez que haya elegido su casa de playa perfecta en venta en Ibiza, villas de lujo en venta en Ibiza, piso en venta en Ibiza, o cualquier otro estilo de casas en venta en Ibiza (España) y su oferta ha sido aceptada por el propietario, se redactará un contrato privado conocido como los Arras por abogados que serán aprobados y firmados por ambas partes. Como este contrato puede tardar hasta cuatro semanas en redactarse, el propietario tiene derecho a mostrarle a otras partes interesadas las partes que podrían conducir a que la propiedad se venda por debajo de usted. Sugerimos establecer un contrato de reserva que por un valor de entre EUR 2.500-10.000 eso asegurará que su propiedad de Ibiza elegida en venta sea retirada del mercado.

Para comprar una de las casas deseables en venta en Ibiza se le pedirá que tenga un número NIE que es una tarjeta de identidad para extranjeros que no son residentes en España. También es su número de identificación fiscal español y le permitirá abrir una cuenta bancaria española y luego proceder con la compra de su propiedad. Una vez que su abogado haya realizado la debida diligencia, la finalización y transferencia de su duplex elegido en venta en Ibiza, casa Ibicenca en venta, apartamento en Ibiza en venta, etc., se llevará a cabo en el notario y se registrará en escritura notarial. El notario comprobará si hay reclamaciones pendientes en la propiedad en venta en Ibiza y que el propietario es, de hecho, el propietario real. Una vez que esto se haya completado satisfactoriamente, los impuestos, las tarifas y la propiedad pagada por usted pueden relajarse y disfrutar de su casa soñada en Ibiza

AGENTE INMOBILIARIO DE IBIZA

CONTACTO DE LA VILLA

Paseo S‘Alamera 14,  07840 Santa Eulalia del Rio, Ibiza

Tel: 0034 971 330 374

E-Mail: [email protected]

 

INMOBILIARIA LAS ANCLAS IBIZA S.L.

Edif. Balcon de Jesús II, Avenida Cap Martinet s/n, 07819 Jesús, Ibiza ( Baleares)

Tel: 0034 971 19 34 13

Móvil: +34 606 99 52 77

Email: [email protected]

 

IBIZA ONE CASAMARINE S.L.

Calle Historiador Joan Marí Cardona No 6,  07800 Ibiza

Oficina: 0034 971 19 03 78

Móvil: 0034 619 66 53 80

E-Mail: [email protected]

 

CHARLES MARLOW & BROS.

Tel: 0034 634 316 800

Email: [email protected]

 

ENGEL & VOLKERS IBIZA, IBIZA TOWN

Avenida Santa Eulalia, 17 | 07800 Ibiza

Tel: 0034 971 311 336

 

KUHN & PARTNER 

Marina Botafoch, 301 Paseo Marítimo, 07800, Ibiza.

Tel: 0034 971 192 030

Email: [email protected]

 

PROPIEDADES DE PRESTIGIO 

Avenida Bartolomé Roselló 1, 07800 Eivissa — Baleares ( ESPAÑA )

T: 0034 971 190 455F

 

CASA VIVA INMOBILIARIA, IBIZA TOWN

C/ Bartolomè Vte. Ramón, 24, 07800 – Ibiza

Tel: 00 34 971 317 650

Email: [email protected]

 

LUCAS FOX IBIZA

Avenida Sant Josep de sa Talaia 66, 07800 Ibiza

Tel: 0034 971 590 630

Email: [email protected]

 

INMOBILIARIA DELMAR, REAL ESTATE, IBIZA TOWN

C/ Bartolomé Vicente Ramón 28, 07800 Ibiza

Tel: 0034 971 19 12 78

Email: [email protected]

 

IBIZA VIP AREA, IBIZA TOWN

Camí 1002, 22, Ibiza (Spain), 07800

Tel: 0034 971 337 682

Email: [email protected]

 

ZANIBIZA REAL ESTATE 

Calle Bisbe Azara, 4, 3ª07800 Ibiza

Tel: 0034 638711355

Email: [email protected]

 

IBIZA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Marina Botafoch – Local 118 – 07800, Ibiza

Tel: 0034 971 310 799

Email: [email protected]

 

TORREMAR CONSULTORES

Carrer de Sa Conillera 5, Bajo 2, 07800 – Ibiza

Tel: 619435392 – 645468994

Email: [email protected]

 

IBIZA VENDE

Plaza de Villa 6, 1º – 07800 Ibiza / Eivissa town

Tel: 0034 610 544 081

Email: [email protected]

 

ESTELA EXCLUSIVE HOMES

Paseo Juan Carlos I, s/n – 07800 Ibiza / Eivissa town

Tel: 0034 971 931 562

Móvil: 0034 659 409 000

Email: [email protected]

 

STIRLING ACKROYD – IBIZA

Ctra. San Carlos Km 12.5 Appt 229 San Carlos – 07850 Ibiza

Tel: 0034 971 335 525.

Email: [email protected]

 

IBIZA NOW REAL ESTATE S.L.

Carrer Illa Plana, 7 1B 07800 Ibiza

Maxim 0034-600235207 o Antoine 0034-697304705

Email: [email protected]

 

FINCAS ARNAU S.L.

Avenida Isidoro Macabich, 52, 07800, Ibiza

Tel: 0034 971315212

 

HOMEIVISSA

C/ San Cristófol, 17 loc. 1 07800 Eivissa I. Baleares

Tel:  0034 971 593 257

 

NIKI AGENCY IBIZA S.L.

Ibiza Islas Baleares  07800

Tel. +34 600 670 007

C&N PROPIEDADES

Carrer Sa Tanqueta – Cuidad Jardin 4 07813 Ibiza (Baleares)

Tel: 0034 676 861 188

E-mail: [email protected]

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