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Comercio (610mt2) en Venta en El Prat de Llobregat en €850,000


Precio
€ 850,000

Dormitorios

Baños
0

Sq. Metros
610

Edificio en Venta con RENTABILIDAD del 5%, compuesto por 3 viviendas (2 plantas y 1 ático dúplex) y local comercial que permite el cambio de uso a vivienda, ubicado a 5 minutos a pie de la estación de tren El Prat de Llobregat. Consta de una superficie interior construida de 458m2 y exterior de 150m2. Construido en PB + 3. Completamente renovado en 2011. Actualmente, todas las entidades se alquilan a plazo, con la renovación puede obtener un mínimo de 5% de rendimiento bruto. Distribuido de la siguiente manera: • PB: Local comercial de 170m2 construidos. Alquiler hasta 2020 (negociable). Permite el cambio de uso a la vivienda. • P1º 1º: Vivienda de 50m2 construidos + 8m2 de patio, cuenta con 1 habitación y 1 baño. Alquiler a plazo. • P1º 2º: Vivienda de 90m2 construidos + 13m2 de balcón, cuenta con 2 habitaciones y un baño. Alquiler a plazo. • Ático – Duplex de 86m2 construidos (PB 41m2 y PA 46m2) + 119m2 de terraza, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Alquiler a plazo. • Espacios comunes: 62m2. También existe la opción de adquirir la parte posterior, que tiene una entrada en la calle Ferrocarril y permite la construcción de 450m2 en PB + 4 una vez urbanizada por el Ayuntamiento. El valor de la parcela es de € 350,000.

Nombre de la propiedad: 1980014
Precio Por Metro Cuadrado: €1,393
Presunto Honorario Legal: €10,285
Impuesto De Compra Est: €99,000
Precio de compra
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